Départ retraite Fonds de commerce Restaurant à vendre LE BRUSQUET (04)
123 200€
Localisation : LE BRUSQUET, 04420
surface area
200 m²
Revenue
101 000 € H.T.
EBITDA
8 198 €
Restaurant
Description of the commercial premises : Restaurant for sale in LE BRUSQUET
🍴 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant + Logement F4 – Le Brusquet (04)
Emplacement privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence
Saisissez l’opportunité de reprendre une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou une famille en quête d'une qualité de vie préservée et d'un outil de travail performant.
🏠 Un cadre de vie et de travail exceptionnel
L'établissement bénéficie d'un partenariat privilégié avec la municipalité, offrant des conditions d'... Show more
Emplacement privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence
Saisissez l’opportunité de reprendre une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou une famille en quête d'une qualité de vie préservée et d'un outil de travail performant.
🏠 Un cadre de vie et de travail exceptionnel
L'établissement bénéficie d'un partenariat privilégié avec la municipalité, offrant des conditions d'... Show more
🍴 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant + Logement F4 – Le Brusquet (04)
Emplacement privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence
Saisissez l’opportunité de reprendre une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou une famille en quête d'une qualité de vie préservée et d'un outil de travail performant.
🏠 Un cadre de vie et de travail exceptionnel
L'établissement bénéficie d'un partenariat privilégié avec la municipalité, offrant des conditions d'exploitation extrêmement avantageuses :
Loyer global (Commerce + Logement) : Seulement 625 € HT / mois.
Logement de fonction : Un vaste appartement de type F4 de 120 m², situé au-dessus de l'établissement.
Licence IV : Mise à disposition gracieuse par la mairie.
🪑 Capacités d’accueil
Salle principale : 30 couverts.
Terrasse ombragée : 55 couverts (atout majeur pour la saison estivale).
Salle de réception : 25 couverts (idéale pour les groupes et événements).
🚀 Développement & Tourisme
Situé dans une zone attractive, l'établissement offre un fort potentiel de croissance :
Partenariats possibles avec les campings alentours pour capter la clientèle touristique.
Opportunités de développer la vente à emporter et des soirées thématiques pour les vacanciers.
🍳 Équipement professionnel "Prêt à travailler"
Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate :
Cuisine : Piano 2 feux, plaques, four multifonction, cellule de refroidissement, four à pizza, ...
Froid : Chambre froide et réfrigérateurs en parfait état de fonctionnement.
Bar : Machine à café, moulin et pompe à bière (mis à disposition par France Boissons).
💰 Conditions Financières
Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC
Prix Net Vendeur : 110 000 €
Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC)
L'avis de l'expert : Une affaire rare avec des charges fixes très basses (loyer imbattable) et un logement spacieux inclus, garantissant une rentabilité rapide et une installation familiale sereine.
Intéressé par ce projet de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel établissement au Brusquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320 )
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Emplacement privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence
Saisissez l’opportunité de reprendre une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou une famille en quête d'une qualité de vie préservée et d'un outil de travail performant.
🏠 Un cadre de vie et de travail exceptionnel
L'établissement bénéficie d'un partenariat privilégié avec la municipalité, offrant des conditions d'exploitation extrêmement avantageuses :
Loyer global (Commerce + Logement) : Seulement 625 € HT / mois.
Logement de fonction : Un vaste appartement de type F4 de 120 m², situé au-dessus de l'établissement.
Licence IV : Mise à disposition gracieuse par la mairie.
🪑 Capacités d’accueil
Salle principale : 30 couverts.
Terrasse ombragée : 55 couverts (atout majeur pour la saison estivale).
Salle de réception : 25 couverts (idéale pour les groupes et événements).
🚀 Développement & Tourisme
Situé dans une zone attractive, l'établissement offre un fort potentiel de croissance :
Partenariats possibles avec les campings alentours pour capter la clientèle touristique.
Opportunités de développer la vente à emporter et des soirées thématiques pour les vacanciers.
🍳 Équipement professionnel "Prêt à travailler"
Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate :
Cuisine : Piano 2 feux, plaques, four multifonction, cellule de refroidissement, four à pizza, ...
Froid : Chambre froide et réfrigérateurs en parfait état de fonctionnement.
Bar : Machine à café, moulin et pompe à bière (mis à disposition par France Boissons).
💰 Conditions Financières
Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC
Prix Net Vendeur : 110 000 €
Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC)
L'avis de l'expert : Une affaire rare avec des charges fixes très basses (loyer imbattable) et un logement spacieux inclus, garantissant une rentabilité rapide et une installation familiale sereine.
Intéressé par ce projet de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel établissement au Brusquet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320 )
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Location of the commercial premises : Restaurant for sale in LE BRUSQUET
04420 LE BRUSQUET
Sale price including fees : 123 200€
- Price excluding fees 110 000 €
- Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
