Spécial Colocation & Logement Inclusif Idéal Investisseur ou Projet Associatif – à vendre DIGNE LES BAINS (04)
299 000€
Localisation : DIGNE LES BAINS, 04000
11 pièces
384 m²
Ensemble immobilier
Description du Local professionnel : Ensemble immobilier à vendre à DIGNE LES BAINS
Situé en centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier entièrement configuré et optimisé pour la colocation ou un projet de logement intergénérationnel / inclusif.
Actuellement loué à un public de jeunes travailleurs, d'étudiants et de personnes en parcours d'intégration, ce bien bénéficie d'une demande locative constante et offre une flexibilité rare sur le marché.
L'ensemble se compose de 8 logements indépendants et d'agréable et lumineux espaces de vie partagés, ... Voir plus
Actuellement loué à un public de jeunes travailleurs, d'étudiants et de personnes en parcours d'intégration, ce bien bénéficie d'une demande locative constante et offre une flexibilité rare sur le marché.
L'ensemble se compose de 8 logements indépendants et d'agréable et lumineux espaces de vie partagés, ... Voir plus
Situé en centre-ville de Digne-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier entièrement configuré et optimisé pour la colocation ou un projet de logement intergénérationnel / inclusif.
Actuellement loué à un public de jeunes travailleurs, d'étudiants et de personnes en parcours d'intégration, ce bien bénéficie d'une demande locative constante et offre une flexibilité rare sur le marché.
L'ensemble se compose de 8 logements indépendants et d'agréable et lumineux espaces de vie partagés, répartis comme suit :
🛏️ Les Espaces Privatifs (8 Logements)
1 Studio indépendant : Entièrement équipé et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
5 Chambres Confort : Équipées chacune de leur douche privative et WC.
2 Chambres : Équipées chacune d'un lavabo et WC privatifs.
🤝 Les Espaces Communs
Pensés pour le vivre-ensemble et le confort des résidents :
Une cuisine commune entièrement équipée.
Une salle à manger conviviale.
Une salle d'étude / espace de coworking, idéale pour les étudiants et travailleurs.
Deux salles d’eau et deux WC supplémentaires pour le confort général.
6 caves (stockage/cellier) et une chaufferie technique.
📈 Potentiel d'Exploitation & Projets Possibles
Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle pour un investisseur patrimonial ou une structure de l'économie sociale et solidaire :
Rendement Immédiat : Colocation classique pour étudiants (proximité des composantes universitaires de Digne) et jeunes actifs.
Location Intergénérationnelle : Parfaitement adapté pour faire cohabiter seniors et jeunes dans un cadre sécurisant et central.
Partenariats Institutionnels : Forte opportunité de développer des collaborations avec les associations locales d'insertion, les structures d'accueil ou de conventionner le parc avec la CAF pour sécuriser les loyers.
📍 Les Plus
Emplacement Premium :Proche des commerces, transports, administrations et animations accessibles à pied.
Configuration Clé en Main : Aucune modification de structure à prévoir pour l'activité de colocation.
L'avis du professionnel : Un produit d'investissement rare sur Digne, aligné avec les besoins actuels du territoire en matière de logement inclusif et de colocation. Idéal pour un projet porteur de sens.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 606993 )
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Actuellement loué à un public de jeunes travailleurs, d'étudiants et de personnes en parcours d'intégration, ce bien bénéficie d'une demande locative constante et offre une flexibilité rare sur le marché.
L'ensemble se compose de 8 logements indépendants et d'agréable et lumineux espaces de vie partagés, répartis comme suit :
🛏️ Les Espaces Privatifs (8 Logements)
1 Studio indépendant : Entièrement équipé et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
5 Chambres Confort : Équipées chacune de leur douche privative et WC.
2 Chambres : Équipées chacune d'un lavabo et WC privatifs.
🤝 Les Espaces Communs
Pensés pour le vivre-ensemble et le confort des résidents :
Une cuisine commune entièrement équipée.
Une salle à manger conviviale.
Une salle d'étude / espace de coworking, idéale pour les étudiants et travailleurs.
Deux salles d’eau et deux WC supplémentaires pour le confort général.
6 caves (stockage/cellier) et une chaufferie technique.
📈 Potentiel d'Exploitation & Projets Possibles
Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle pour un investisseur patrimonial ou une structure de l'économie sociale et solidaire :
Rendement Immédiat : Colocation classique pour étudiants (proximité des composantes universitaires de Digne) et jeunes actifs.
Location Intergénérationnelle : Parfaitement adapté pour faire cohabiter seniors et jeunes dans un cadre sécurisant et central.
Partenariats Institutionnels : Forte opportunité de développer des collaborations avec les associations locales d'insertion, les structures d'accueil ou de conventionner le parc avec la CAF pour sécuriser les loyers.
📍 Les Plus
Emplacement Premium :Proche des commerces, transports, administrations et animations accessibles à pied.
Configuration Clé en Main : Aucune modification de structure à prévoir pour l'activité de colocation.
L'avis du professionnel : Un produit d'investissement rare sur Digne, aligné avec les besoins actuels du territoire en matière de logement inclusif et de colocation. Idéal pour un projet porteur de sens.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 606993 )
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Localisation du Local professionnel : Ensemble immobilier à vendre à DIGNE LES BAINS
04000 DIGNE LES BAINS
Prix de vente avec honoraires : 299 000€
- Prix hors honoraires 281 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.41% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
